資產評估是指注冊資產評估師依據相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。經過核準或備案的資產評估結果是確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。資產評估在產權交易中起著以下幾方面的作用：

（一）資產評估價值是真實反映企業產權價值的基礎

根據企業發展戰略和結構調整目標確定產權轉讓事項后，首先需要對擬轉讓的產權價值進行確認，資產評估可以針對企業資產狀況、市場行情和產權轉讓的特定目的，依據國家有關國有資產評估的法律、法規和資產評估相關準則，通過科學方法和必備的評估程序，真實反映企業產權的實際價值水平，資產評估結果是進行企業國有產權交易的基礎。

國有資產評估方法可采用收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法以及國務院國有資產管理行政主管部門規定的其他評估方法。

（二）資產評估是維護產權交易雙方利益的重要保障

企業國有產權交易涉及交易雙方或多方利益主體，只有產權價值公平合理，才能保護交易各方的共同利益。資產評估依據國家有關法規開展，經國家認可的社會中介機構獨立進行，合理確認產權交易涉及的資產價值，是維護雙方利益的重要保障。

（三）資產評估是加強國有資產監管的重要手段

    《企業國有資產監督管理暫行條例》明確指出，國務院和地方國有資產監督管理機構代表國家履行出資人職責，要搞好國有企業、發展壯大國有經濟、實現國有資產保值增值。資產評估是國有資產監管的重要內容，產權交易是否依法進行，資產評估是否合法有效，是產權交易的重要前提，也是防止國有資產流失、維護國有資產合法權益的重要手段。

圖片來源：找項目網

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