房屋產權權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。企業國有產權轉讓可能涉及到房屋產權的轉移登記、變更登記、注銷登記等方面。

（一）國有產權轉讓中房屋產權關系變更的情形

(1)房屋產權權屬的轉移；(2)房屋產權權屬的變更；(3)房屋產權權屬的注銷；(4)房屋產權他項權利的變更。包括房屋產權抵押、房產租賃等方面。

（二）國有產權轉讓涉及的房屋產權登記程序

1．轉移登記。國有企業產權轉讓涉及房屋產權轉移的應向原房產登記機關提出申請并提交以下資料：(1)房屋權屬證書；(2)房地產轉讓證明材料（產權轉讓合同或協議）。

2．變更登記。國有企業產權轉讓涉及房屋產權變更的應向原房產登記機關提出申請并提交以下資料：(1)房屋權屬證書；(2)名稱、房屋面積等登記事項發生變化的有關證明。

3．房地產抵押登記。企業國有產權轉讓涉及房屋產權抵押登記關系變化的應向原房產登記機關提出申請并提交以下資料：(1)房地產抵押合同；(2)房屋權屬證書（以預售商品房貸款抵押或者以在建工程抵押的，則應提供已生效的預售合同以及其他有權設定抵押權的文件與證明材料等）；(3)土地使用權證書或用地證明。

     4．注銷登記。國有企業產權轉讓涉及房屋產權注銷的，應向原登記機關提出申請，并提交原房屋權屬證書及相關證明材料。

圖片來源：找項目網

產權轉讓 房屋產權 產權變更