近來，越來越多的跡象表明，中小房企正在被大的地產公司并購，甚至是退出房地產業，多位業內人士認為今年這一形勢將會加劇。除獲取土地難度增加之外，監管層對資金的收緊也加快了中小企業的轉型和退出，監管層此前對房企公司債發行門檻標準的調整則是最好的例證。

 

　　中國指數研究院的數據顯示，2016年在優質資源稀缺與資金寬松的影響下，房地產并購也愈演愈烈。其中，大中型房企憑借規模、資金優勢成為房地產行業并購的主力軍，年內僅銷售額300億元以上的房企已完成及正在進行中的并購案例已近100起，占行業并購數量的7成以上。

 

　　在業績說明會上，保利地產在回應相關問題時也表示，相關央企整合去年開了內部會，明確84家非主業房企必須退出，這次力度非常大，去年保利跟中航的重組也起到了示范標桿作用。據悉，保利地產在保利集團的統籌安排下，承擔了與中航工業集團下屬地產業務的整合業務，截至報告期末已完成中航地產下屬9個項目的收購，增加待開發資源140萬平方米。除此之外，保利地產和保利置業的整合猜想，一直以來都備受市場關注。

 

　　其實，央企間并購整合已是大趨勢，除了保利和中航，還有中海地產對中信地產的整合。由此可見，央企地產整合可能是2017年資本市場的風口。

（文章摘自2017年4月20日《證券時報網》）

圖片來源：找項目網

央企地產整合 房地產并購 重大資產重組