2010年華諾信誠財顧接受某央企委托,協助完成長沙22間商鋪處置工作。商鋪位于長沙市天心區黃興南路萬達購物廣場內,所有商鋪分布于購物廣場一層里間,總建筑面積1287㎡,每間商鋪對應一本房產證及土地證。
本項目的難點也格外突出:首先,擬出售的22間商鋪位于商場里間,并不臨街;其次,商鋪并非彼此相連,而是以3-5間為一組分散而立,同時部分商鋪存在與兩邊其他商鋪打通經營的現象;再次,每間商鋪的租戶均對承租商鋪具有優先購買權,但是對于整體打包出售的本項目而言,租戶是否具有優先購買權?
經過分析判斷,華諾信誠財顧運用自身的推介渠道及宣傳方法,針對上述每一個問題精心設計應對方案,并最終鎖定目標客戶群,通過數輪有效的溝通,最終成功征集到意向受讓方,協助轉讓方順利完成工作目標。